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点击量超过1200万,关注度超过120万!新罗寺湾店一期上线

2021-02-22 22:33编辑:网店转让人气:


本周六12月26日9: 30,君发新罗斯湾国际商贸城一期商铺网上拍卖将全面启动。据相关清单文件统计,参加拍卖的两批店铺总数接近6000家;阿里拍卖的数据显示,截至目前,已有多达120万人观看了拍卖,点击量超过1200万次,部分路面的关注度甚至达到了近万次。

这么多关注度高的店铺采用网上竞价的方式出租,在昆明无疑是第一次。根据之前新螺蛳湾发布的公告,拍卖的店铺届时不会降价,会为全国吸引市场投资,这也解释了为什么拍卖流量如此火爆。

相关商家如何看待这种租房方式?参加拍卖需要注意哪些细节?我们进行了采访和调查。

庄女士是老罗泾湾时代就开始在商贸城做生意的商人。她从事男装业务20多年。虽然原自营店的谈判和续租已经完成,但她还是选择了参加这次拍卖。

和她一行做了几年生意,积累了一点。希望借此机会适当扩大业务规模。另外,我觉得价格也合适,所以决定参加拍卖试试。她所属的铺装位于G区,离她原来的铺装很近。

据庄女士说,据她所知,除了她自己之外,还有两三个商家也在关注这家店,并且已经交了投标保证金。由于是第一次参加网上竞价,她不确定目前自己的心理价位上限是多少,可能会根据实际竞价情况多看看。

不过,虽然是第一次参加网上竞价店铺,庄女士并没有太担心操作的问题:“之前商贸城已经安排了培训和讲解,相关人员也做了详细的讲解。流程操作已经比较清晰。”这种服务态度让她对这次拍卖感到放心。

事实上,从12月12日店铺续租谈判流程第一阶段开始,新罗斯湾就通过设立网站、开通热线等方式开始了店铺拍卖相关的咨询工作,阿里拍卖专业人士对准商家进行了详细的培训和讲解,为他们参与拍卖扫清了技术和操作上的障碍。

庄女士说,虽然多一层楼就意味着多一份房租,但商贸城提供的房租贷款服务可以缓解很多压力。她同意,并愿意通过投标争取自己喜欢的店铺的租赁权。

与庄女士对竞拍结果略带佛性的态度不同,同样从老罗京湾时代就开始做服装生意的蒋先生,无疑更愿意接手这家店。

“我希望通过竞标获得5家新店的租赁权,把生意做大。为此,我已经交了总共20多万的定金。”

蒋先生之所以胃口这么大,是因为他同时从事外贸和内贸。他有足够的销售渠道消化相应的商品,前20年的业务积累也让他变得强大。

姜先生说,他在完成现有店铺的谈判和更新后,开始重视投标。对他来说,这是千载难逢的扩大业务规模的机会,他肯定不会错过,对纳普也充满信心。

在接受电话采访时,蒋先生正在广州逃亡。用他的话说,如果你想得到更多的车间,你必须跟上商业的步伐。现在他感到筋疲力尽,精力充沛。

“我们之前已经强调过,将以8年前签订的协议价格作为起步价。相信大家从阿里现在出价的页面就能看出这是真的。”据新螺蛳湾拍卖相关负责人介绍,阿里拍卖中所有店铺的拍卖起拍价一般为5年租金价格,有一小部分为1年价格。具体可以通过拍卖页面上的附件《竞拍公告》和《竞拍须知》来参考。

他还回答了部分商家最关心水军是否会参与涨价的问题:“近6000家店铺参与了网上拍卖,相信大家都能想象到资金规模有多大。商贸城本身不参与实际运作。你苦心安排水军提价,无人提价店不就在你手里了吗?”

负责人明确表示,所有已经拍卖的店铺最后都会统一,不会降价,也不会再拍卖。从运营商的角度来说,第一要务无疑是多租几家店。

事实上,为了保证公平、公开、透明、公开竞价的原则,除了引入阿里拍卖等可信的第三方平台外,对拍卖参与人的身份没有限制:所有公民、法人和其他具有完全行为能力的人都可以参与拍卖;均发集团所有员工不得参加公开招标,一经发现将给予开除处分。

至于拍卖的后续服务,负责人表示,商贸城将在后期设立相应的机构,为商户提供租赁、管理等中介服务。以后商家如果要转让或者转租的话,要得到公司的事先同意,并完成相应的登记手续后,才可以这样做。稍后将发布详细公告。

“两批店铺拍卖起止时间分别为2020年12月26日9:30和2020年12月30日17336015。单次竞价时间15分钟。如果在投标结束前5分钟内有新的投标,将自动延迟5分钟。我们建议有出价意愿的商家提前两天登记,以防错过相应的拍卖。”采访结束时,负责人再次强调了关键问题。

(来源:未知)

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